Alexandre PRÉVOST Notaire
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Vente Maison - 5 pièce(s) AVAUX (08)

165 500 € Dont prix de vente : 158 000 €
Dont HN* : 7 500 € (4.7%)
Charge acquéreur
VENTE maison-AVAUX (08)
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Conditions de vente

Montant : 165 500 €
Dont prix de vente : 158 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (4.7%)

Description

Maison / villa à vendre - AVAUX (08190)

Maison 5 pièces – 111 m²environ avec terrain de 515 m².
cette maison de plain-pied des années 1980 offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme et peu passant.
Caractéristiques principales :
* 5 Pièces, dont 2 chambres, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine indépendante, bureau. Volet électrique. Menuiseries PVC, double vitrage.
Salle d’eau + salle de bain + WC séparé.
Sous-sol complet avec deux garages portes sectionnelles motorisées. En rez-de-jardin.
Grenier de 110 m² environ, dalle béton,escalier
Véranda lumineuse, avec accès cuisine.
Terrain : 515 m²environ clos, avec façade sur rue

Libre de toute occupation

Proche de Asfeld et à 25 min de Reims

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 111 m²
Surface terrain 515 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 02022-911
Date de mise à jour 04/11/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

419 kWh/m2.an

13 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

13 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 05/09/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Service Immobilier
Stéphane PUMILIA
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